Обзор канализационных систем для частного дома: критерии и рекомендации к выбору

Канализация в загородном доме – один из важнейших критериев комфортного проживания. Сегодня существует несколько способов организации канализационной системы – от традиционной выгребной ямы до локальных очистных сооружений.

Теоретическая основа

При обустройстве канализации важно учитывать множество критериев: оборудование дома сантехникой (количество туалетных комнат, душевых кабин, ванн), количество постоянно живущих в доме людей, сезонность проживания – это необходимо для того, чтобы просчитать приблизительно средний расход воды в сутки и понять целесообразность использования того или иного вида канализационной системы. На конечный выбор влияют и такие факторы, как вид грунта на участке, ландшафт местности, количество близлежащих построек.

Выгребная яма

Специалисты в голос утверждают, что выгребная яма – это прошлый век канализационных систем, но тем не менее не спешат от нее полностью отказываться. Обустройство выгребной ямы оправданно в небольшом доме с семьей из двух-пяти человек, с небольшим потреблением воды. Кроме того, вариант с ямой подходит в случае использования дома только в весенне-летний сезон, так как дорогостоящие системы очистки будут в этом случае нецелесообразны с финансовой точки зрения. Максим Кузовников, начальник отдела инженерных сетей и коммуникаций ремонтно-строительной компании «Дельта-Строй»: «При монтаже устройства герметичного выгреба важно, чтобы он находился в достаточной удаленности от дома и от скважины, подающей чистую воду. Еще существенно, чтобы был обеспечен удобный подъезд к выгребному колодцу для ассенизационной машины. Основное условие – монтаж должен осуществляться специалистами: они, учитывая все факторы, предложат оптимальный вариант».

При небольшой нагрузке на канализационную систему либо при ограниченном сезонном ее использовании можно также применять систему раздельной канализации, когда хозяйственные сточные воды имеют выход в грунт, проходя через оборудованные фильтрационные поля, а в специальный резервуар поступают лишь стоки из туалета – в этом случае существенно снизится наполняемость резервуара.

Основная проблема при устройстве герметичного выгреба – некачественный монтаж, следствием которого является попадание грязных стоков в почву, отмечает г-н Кузовников. Еще один минус – зависимость от ассенизационных машин и необходимость периодичной откачки. При активном использовании канализации частота вызовов спецмашины доходит до четырех раз в месяц, а расходы в год составляют 6-15 тыс. руб. Михаил Дэви, директор компании «Урал-Эстэйт», считает, что такая система канализации не подходит для больших коттеджей, оборудованных многочисленной сантехникой и предполагающих большое количество проживающих и гостей. «Это не только неэстетично, но и неэкологично как для собственника, так и для его соседей», – подчеркивает г-н Дэви.

Локальные очистные сооружения

Сейчас рынок предлагает множество систем автономной канализации. Локальные очистные сооружения делятся на две группы – септики (системы «Кедр», Uponor, Labko и т. п.) и устройства глубокой биологической очистки («Топас», «Юбас», «Фортекс», «Юнилос» и т. д.). По словам Евгения Печорского, ведущего специалиста компании «Сантехмонтаж-ЕК», септики – более экономичный и оптимальный вариант при проживании в коттедже небольшой семьи либо при периодическом использовании загородного дома. По сути, септики – это подземный отстойник, в котором происходит микробиологический процесс гниения стоков. Минус такой системы – она также требует очистки спецмашиной. Правда, реже, чем в случае с обычной выгребной ямой, так как часть сточных вод, пройдя очистку, уходит в грунт. При этой технологии обязательно применение биофильтра, который меняется раз в три-четыре года. Степень очистки в таких сооружениях не превышает 75%, и сточные воды, пройдя через камеры септика, должны быть направлены на фильтрационную площадку для доочистки.

Самую высокую степень очистки обеспечивает биологический способ. В его основе лежит разрушение микроорганизмами биологических соединений в процессе аэрации сточных вод. Михаил Дэви: «При застройке коттеджного поселка «Ильинский квартал» мы остановились именно на биологическом способе очистки сточных вод. Это связано и с особенностями грунта, и с близостью к водоему, что накладывает особые требования». Как считает г-н Дэви, биологическая система вполне оправданна в случае коттеджной застройки среднего класса. Основные ее преимущества: во-первых, простота в использовании, во-вторых, 95% очистка, что позволяет сливать стоки на поверхность грунта либо в водоем, в-третьих, мощность системы рассчитывается индивидуально в зависимости от нагрузок. Кроме того, система может быть размещена на участке в любом удобном месте, независимо от подъезда к дому. Олег Романов, технический директор компании «Элиттерм», разделяет эту точку зрения: «Стоки проходят многоуровневую очистку с помощью аэрации и работы микроорганизмов, и на выходе получается техническая вода и активный ил, который можно использовать в качестве удобрения. Биологические системы глубокой очистки исключают процесс естественного гниения и, как следствие, неприятные запахи. Активный ил по мере накопления можно удалить самостоятельно, а можно воспользоваться услугой специалистов».

Важно учитывать, что биологические системы очистки оптимальны для постоянных нагрузок, отмечает г-н Печорский. При сезонном или периодическом использовании они теряют свои функциональные свойства, необходим перезапуск системы, которая заработает в должном режиме только через три-пять дней. На это время качество фильтрации снижается. В данном случае важно соотносить расходы на установку и на дальнейшее использование оборудования. По словам специалистов, монтаж такой системы канализации – мероприятие достаточно затратное и окупается после трех-пяти лет эксплуатации. Однако применение современных локальных биологических очистных систем дает возможность пользоваться канализацией в собственном доме на полную мощность, не зависеть от наполняемости бака и графика ассенизационных машин, подчеркивает Максим Кузовников. Основная задача – своевременная профилактика системы два раза в год, при необходимости – замена комплектующих.

Что получается на практике

Татьяна Ермохина (специалист по недвижимости)

В планах нашей семьи – начать строительство собственного дома, сейчас окончательно утверждаем проект. Планирование канализационной системы важно уже на данном этапе. Изначально мы рассматривали возможность автономной канализации с биологической очисткой, но, посчитав расходы, отказались от этого. Во-первых, дорого, а во-вторых, пока, чест​но говоря, вызывает недоверие. На нашем рынке эти системы еще недавно, и объективно оценить их плюсы и минусы сложно. А вдруг бактерий для функционирования системы будет недостаточно? Или они погибнут по какой-то причине? Либо сама система сломается? Меня смущает необходимость постоянного сервисного обслуживания. Наш дом будет строиться в ЖСК, впоследствии, скорее всего, все дома будут подключены к общей канализационной системе. Поэтому вкладываться в дорогостоящую канализацию пока смысла не вижу. А до тех пор, пока центральное подключение невозможно, будем использовать выгребную яму. Такой метод проверен уже не одним домом. Зависимость от ассенизационной техники не смущает: сейчас огромное количество предложений такой услуги – можно вызывать разово, а можно заключить договор на год. Основное – грамотно оборудовать данное сооружение в стороне от дома, вблизи от дороги, и герметично закрыть, чтобы не было неприятных запахов. И просто, и надежно.

Денис Смышляев (начальник оптового направления компании «Регионтехснаб»)

В позапрошлом году я приобрел для своей семьи (из шести человек) обособленный коттедж рядом с поселком Рудный. Мы произвели небольшую реконструкцию санитарных узлов, установили дополнительно к ванне еще и душевую кабину. Кроме того, начали активно пользоваться небольшим бассейном при сауне, который до этого почти не функционировал. И вскоре я понял, что существующая система канализации (была оборудована выгребная яма на 10 куб. м) меня не устраивает. Стало ясно, почему не использовался бассейн: его слив выходил в общую канализацию. Доходило до того, что я вызывал спецтехнику перед выходными, чтобы опорожнить яму, а потом – сразу после выходных, потому что после приезда гостей, родственников или использования бассейна яма была уже полна. А весной в выгреб, видимо, попадали не только сливы из дома, но и грунтовые воды, поэтому машину приходилось вызывать чаще. Еще одна существенная проблема – подъезд ассенизатора к дому. В принципе яма была оборудована рядом с дорогой, и в сухую погоду машина добиралась нормально. Но вот после прошлогодних снегопадов да оттепелей, чередующихся с морозами, пару-тройку раз машины не смогли подъехать к нашему дому – вот это действительно неприятно (подробности опущу).

В итоге летом прошлого года я изменил систему канализации. Бассейн оборудовал автономным сливом, который проходит через фильтрационную дренажную площадку. Это рационально, потому нет смысла увеличивать нагрузку на дорогостоящие очистные сооружения, тем более что вода из бассейна не является грязной с точки зрения экологии. А вот бытовые и туалетные стоки теперь оборудованы биологическим очистным сооружением. Теперь вся канализация уходит в грунт (не считая пары ведер ила, которые убираются раз в квартал). Демонтаж старой канализации составил 20 тыс. руб. Оборудование и монтаж новой – около 130 тыс. руб. На техническое обслуживание системы тратится 5 тыс. руб. в год, в эту стоимость входит осмотр системы специалистами, ее профилактика и очистка резервуаров от активного ила. Это удобно, практично, эстетично, экологично – теперь у меня совершенно нет головной боли по этому поводу.

Андрей Климанов (коммерческий директор компании «Метеорит»)

Cегодня подключение к городским сетям стоит дорого, но это инвестиции в собственное будущее, ведь эксплуатировать дом так будет значительно проще. Сравним хотя бы водоотведение. Что такое автономное водоотведение – канализация? Это обыкновенная выгребная яма, причем абсолютно герметичная, иначе запрещено законом: нельзя загрязнять окружающую среду. Следовательно, владельцы дома будут вынуждены по​стоянно платить за услуги ассенизатора. Что такое централизованная городская канализация? К ней подключился – и все.

Кстати, автономная канализация в пределах Екатеринбурга с недавних пор запрещена. Те, кто собирается строить заново, при согласовании проекта с этим столкнутся.

Есть еще и индивидуальные очист​ные сооружения, но, по нашей информации, при их использовании в течение нескольких лет содержание в почве вредных для человека веществ, например нитратов, увеличивается раз в 100.

Между тем цена подключения к городским сетям вполне может быть сопоставима с расходами на индивидуальные сети водоотведения. С этой точки зрения все плюсы у коттеджных поселков, где дома подключены к централизованным сетям водоотведения, как это сделано в частных владениях «Образцово», которые компания «Метеорит» начинает строить на втором километре Чусовского тракта.

Септики: преимущества и недостатки

5 плюсов септиков

• Очистка сточных вод до 75%.
• Более экономный монтаж относительно системы биологической очистки.
• Экологическая безопасность.
• Редкий вызов ассенизационной техники.
• Возможность длительной работы без поступления стоков (при периодичной эксплуатации).

4 минуса скептика

• Массивность установки
• Периодически необходима очистка ассенизатором (не решает проблему утилизации отходов).
• Необходим монтаж близ подъездных путей для доступа спецмашины.
• Не исключает процесс естественного гниения.

Такие системы удобны в случае непостоянного или сезонного пользования домом при количестве проживающих до шести человек.

Выгребная яма: преимущества и недостатки

3 плюса традиционной выгребной ямы

• Относительно недорогой и простой монтаж.
• Не требует технической профилактики.
• Оптимальный вариант при сезонном использовании дома либо при небольшом количест​ве канализационных стоков.

4 минуса традиционной выгребной ямы

1. Неэкологичность.
2. Возможность попадания паводковых вод.
3. Зависимость от ассенизационных машин, необходимость периодической откачки.
4. Монтаж необходим вблизи подъездных путей для обеспечения доступа спецмашины.

Станции глубокой биологической очистки

7 плюсов биологических сооружений глубокой очистки

1. Степень очист​ки до 95%, возможен слив сразу на грунт либо в водоем – без оборудования полей фильтрации.
2. Монтаж сооружения в любом удобном месте, независимо от подъездных дорог.
3. Полный отказ от ассенизационной машины.
4. Длительный срок эксплуатации.
5. Удобный монтаж, простота эксплуатации.
6. Высокая экологичность, гарантированное отсутствие запахов при работе.
7. Компактность установки.

3 минуса биологических сооружений глубокой очистки

1. Высокая стоимость оборудования и монтажа.
2. Не рекомендуется периодическая или сезонная эксплуатация (эффективное функционирование обеспечивается при постоянном использовании).
3. Желательно сервисное обслуживание системы.